1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
千代田区
123.5万円/㎡
前年比+5.1%
グランドメゾン麹町
東京都千代田区麹町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
8,187万円
177.8万円/㎡
3,853
6,743
9,632
12,522
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
177.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,743万円〜9,632万円
146.4万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
グランドメゾン麹町
8,800万円（191.1万円/㎡）/ 6階 / 46.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は160.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 8,800万円 | 191.1万円 | 6階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 8,790万円 | 164.7万円 | 8階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 7,900万円 | 199.9万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/25 | 19,800万円 | 159.9万円 | 10階 | 123.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 11,800万円 | 155.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 164.9万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 8,580万円 | 89.3万円 | 8階 | 96.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は167.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,800万円 | 191.1万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/13 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 10,980万円 | 206.6万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/16 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,460万円 | 151.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 7,999万円 | 162.4万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 8,980万円 | 162.7万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 8,280万円 | 176.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 8,800万円 | 166.8万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション一番町株A 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 9,790万円 | 171.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 6,980万円 | 162.1万円 | 43.06㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 6,880万円 | 147.3万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 7,550万円 | 184.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,998万円 | 151.7万円 | 46.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、千代田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は千代田区の平均と比較して54.7%割高です。